ХАБАРОВСК, 2 октября, ФедералПресс. Рынок вторичного жилья Хабаровска в сентябре показал разнонаправленную динамику. На фоне общего замедления темпов роста цен отдельные сегменты продемонстрировали рекордное подорожание – особенно сталинки в центре города, где стоимость квадратного метра выросла почти на 23 %.
После бурного роста в июле-августе на 5,8 % рынок недвижимости Хабаровска в сентябре показал заметное замедление – средняя цена квартиры выросла лишь на 0,3 %, достигнув 6 939 000 рублей. На этом фоне разные сегменты демонстрировали противоположные тенденции.
Центральные районы оставались локомотивом роста с подорожанием «квадрата» на 4,5 %. Как сообщает DVHAB, особенно выделились сталинки (+22,9 %), двух- и трехкомнатные квартиры новой планировки (+8,6 %) и однокомнатные хрущевки с брежневками (+11,4 %). В сегменте двухкомнатных квартир новой планировки в центре был установлен рекорд – средняя цена достигла 213 114 рублей за квадратный метр.
Одновременно некоторые сегменты показали снижение: двух- и трехкомнатные хрущевки и брежневки подешевели в центре на 12 % и на окраинах на 2 %. Наиболее доступные варианты сохранились на окраинах – двухкомнатные сталинки предлагались по 65 806 ₽/м², а квартира в деревянном доме на Клубной – всего за 35 700 ₽/м².
Отмечается, что снижение ключевой ставки до 17 % пока не оказало существенного влияния на рынок. Прогноз на октябрь – рост на 1–2 %, в ноябре – замедление до 1 %, а в декабре показатель может достичь 150 000 рублей за квадратный метр.
Ранее «ФедералПресс» писал, что Хабаровский край занял 15-е место в стране по доступности ипотеки.
Фото: ФедералПресс / Вера Романескул
Свежие комментарии