ЕКАТЕРИНБУРГ, 17 декабря, ФедералПресс. Свердловчанам не стоит ждать снижения ипотечных ставок раньше 2026 года – именно тогда опустится ключевая ставка. Об этом заявил глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Ситуацию на рынке недвижимости он охарактеризовал как стагнирующую.
«Процесс изменения цен будет медленным, поэтому разумные ставки по ипотеке мы увидим не ранее 2026 года. Было бы хорошо, если бы ключевая ставка начала падать в конце 2025 года», – цитирует Михаила Хорькова «КП-Екатеринбург».
Аналитик отметил, что в 2024 году на рынке первичной недвижимости наблюдалось резкое падение количества сделок на фоне отмены льготной ипотеки. В настоящее время объем сделок постепенно растет, но он все еще не превысил 80 % от показателей прошлых лет. Ипотека стала недоступной для большинства уральцев, рынок держится на оставшихся льготных семейных программах.
Михаил Хорьков полагает, что в сложившейся ситуации главным средством нарастить продажи жилья становятся рассрочки. Однако этот вариант подходит только покупателям, которые готовы сразу внести не менее 50 % стоимости квартиры.
Как писал «ФедералПресс», в УрФО ввели 8,1 млн «квадратов» жилья с начала 2024 года.
Фото: ФедералПресс / Светлана Возмилова
Свежие комментарии