МОСКВА, 23 июня, ФедералПресс. В 2025 году срок продажи квартир на вторичном рынке вырос до 110 дней. Чтобы ускорить процесс, эксперты советуют правильно оценить рыночную цену, подготовить качественные фотографии и описание, а также выбрать подходящего покупателя.
Не завышайте цену. Ориентируйтесь на текущие рыночные данные, используйте ML-калькуляторы для точной оценки.
Учитывайте конкурентное окружение и возможность скидки (в среднем 4,6 %).Сделайте профессиональные фотографии, уберите беспорядок, подчеркните преимущества квартиры. Это повысит интерес и конверсию.
Предпочитайте тех, кто не зависит от ипотеки или продажи другой недвижимости. Это ускорит процесс и снизит риски.
Подготовьте выписку из ЕГРН, договоры, согласие супруга, справку об отсутствии задолженностей и другие документы. Для сделок с несовершеннолетними потребуется разрешение опеки.
Не сравнивайте свою квартиру с аналогичными объявлениями. Изучайте тенденции рынка и используйте аналитические данные.
Быстрая и эффективная продажа требует правильной оценки, качественной подготовки и выбора правильного покупателя, передает Life.ru. Учитывайте текущие рыночные условия и ориентируйтесь на данные, а не на цены в аналогичных объявлениях.
Добавим, что во многих регионах России наблюдается рост цен на недвижимость. Например, на вторичном рынке Хабаровска сильнее всего выросли цены на квартиры современной планировки: однокомнатные подорожали на 5 %, трехкомнатные — на 6,2 %. Пиковая стоимость достигла 197 890 руб/м² за однокомнатные в центральных районах.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова
Свежие комментарии