Ипотечный рынок обрушился в Тюменской области: причины обвала

ТЮМЕНЬ, 15 мая, ФедералПресс. В первом квартале 2025 года в банках Тюменской области на 46 % снизился объем выдачи ипотечных кредитов, чем в январе-марте прошлого года. Об этом «ФедералПресс» сообщили в региональном отделения Банка России.

«В первом квартале тюменцы стали меньше оформлять потребительские, ипотечные и автокредиты.

Спрос снизился из-за высоких ставок, ужесточения требований к заемщикам и условий по льготным ипотечным госпрограммам», – уточнили в пресс-службе отделения Банка России по Тюменской области.

Одновременно с этим отмечается рост на 25 % объема средств на вкладах и текущих счетах тюменцев. Как отметили в региональном отделении регулятора, высокие ставки по вкладам и накопительным счетам стимулируют жителей региона больше сберегать.

Резкое снижение спроса на ипотечные кредиты в Тюменской области почувствовали на себе и застройщики. Как сообщила «ФедералПресс» независимый аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина, в первом квартале продажи упали на 22 %, а доля сделок с использованием ипотечных средств уменьшилась с 80 % до 50 %.

«В первую очередь это связанно с отменной льготной ипотеки, во-вторых, на это повлияли высокие ставки по рыночной ипотеке. Уже длительный период они находятся на высоком заградительном уровне. Эти факторы привели к снижению темпов вывода новых объектов на рынок», – добавила Светлана Молодкина.

Напомним, по итогам 2024 года в Тюменской области объем выдачи ипотечных кредитов упал на 42 %. Какие причины привели к этому и что ждет рынок недвижимости, читайте в статье «ФедералПресс».

Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева