«Переломный момент»: аналитики спрогнозировали изменения на рынке вторичного жилья

МОСКВА, 9 февраля, ФедералПресс. Стагнация цен на вторичное жилье в одних крупных российских городах и незначительный рост в других – такую картину рынка за последний месяц зафиксировали аналитики федеральной компании «Этажи». Подробностями поделился ведущий аналитик организации Александр Иванов.

МОСКВА, 9 февраля, ФедералПресс. Стагнация цен на вторичное жилье в одних крупных российских городах и незначительный рост в других – такую картину рынка за последний месяц зафиксировали аналитики федеральной компании «Этажи». Подробностями поделился ведущий аналитик организации Александр Иванов.

«На рынке наступил переломный момент, когда в конкуренции за покупателя продавцы не только стали делать дисконт, но и реально снизили цену своих объектов», – поясняет Иванов.

По итогам прошедшего месяца зафиксировано незначительное увеличение средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья по всей России. Общероссийский показатель вырос всего на 0,4 %. При этом ситуация в шести крупнейших городах страны оказалась иной: там наблюдалась полная стабилизация цен, без какой-либо динамики в сторону увеличения, пишут «Известия».

Анализ вторичного рынка жилья выявил разнородную динамику цен в различных городах. В Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Самаре, Казани и Омске стоимость квадратного метра осталась неизменной. В Уфе зафиксировано снижение на 0,5 %. Незначительное увеличение наблюдалось в Екатеринбурге, Перми, Челябинске и Краснодаре. Более ощутимый рост отмечен в Нижнем Новгороде и Новосибирске. Эксперты объясняют это адаптацией рынка к преобладанию сделок без ипотеки, где покупатели ориентированы на максимальные скидки. Ожидается, что в дальнейшем тенденция к стагнации цен распространится и на другие крупные города.

Ранее представители строительной отрасли предложили создать льготную ипотеку для семей, которые планируют родить ребенка в течение двух лет.

Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева