ХАНТЫ-МАНСИЙСК, 15 марта, ФедералПресс. В Югре самые привлекательные цены за квадратный метр на рынке вторичного жилья наблюдаются в Югорске, цены на новостройки наиболее выгодные в Нефтеюганске. Как сейчас обстоит рынок недвижимости в регионе, читайте в материале «ФедералПресс».
«Сейчас идет смещение спроса с вторичного рынка на первичный и загородный.
Это связано со льготными ипотечными ставками. В Югре интерес к покупке вторичной недвижимости по сравнению с прошлым годом упал на 32 %, а спрос на новостройки вырос на 75 %», – рассказал для «ФедералПресс» Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».Также эксперт отметил, что самая выгодная цена за квадратный метр вторичного жилья наблюдается в Югорске. Там метр жилья стоит 76 тысяч рублей, но за год цена выросла на 22 %. В Мегионе – 78 тысяч рублей, в Нижневартовске – 86 тысяч рублей.
Что касается нового жилья, самый доступный квадратный метр есть в новостройках Нефтеюганска – 115 тысяч рублей, в Сургуте – 138 тысяч. Цена квадратного метра на вторичном и первичном рынке растет в большинстве муниципалитетов Югры. Лишь в Когалыме стоимость метра на «вторичке» снизилась на 2 %.
Спрос на загородную недвижимость растет в связи с сезонным фактором и с более выгодными ипотечными программами на готовые дома или их строительство. Тем не менее количество таких сделок в 2024 году сократилось почти на четверть из-за обилия и разнообразия объектов при выборе: людям трудно определиться.
Напомним, что ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов рассказал корреспонденту «ФедералПресс» актуальные тренды в сфере недвижимости: цены вторичного и нового жилья в Югре.
Фото: ФедералПресс / Анна Миронова
Свежие комментарии