ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 29 сентября, ФедералПресс. Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа стали лидерами рейтинга российских регионов по доступности ипотеки. В субъектах почти половина семей может позволить себе взять жилищный кредит по рыночной ставке.
«Лидером по доступности ипотеки на рыночных условиях в исследовании 2025 года стал ЯНАО.
В этом регионе ипотеку на рыночных условиях на квартиру в 60 квадратных метров могут позволить себе 47,1 % семей. На втором месте находится Югра, где доля таких семей составила 44,3 %», – говорится в исследовании РИА Новости.Как показал анализ рынка, размер ежемесячного ипотечного платежа на Ямале составляет 104,7 тыс. рублей, в Югре – 72,2 тыс. рублей. Тюменская область находится на 28 месте рейтинга. В регионе только 18,3 % семей могут взять ипотеку по рыночной ставке. Размер ежемесячного платежа – 85 тыс. рублей.
По данным на август 2025 года, лишь 16,1 % российских семей способны обслуживать ипотечный кредит на рыночных условиях с ежемесячной выплатой 92,5 тыс. рублей. Год назад аналогичный показатель составлял всего 13,4 %.
Расчет проводился исходя из стоимости жилья площадью 60 «квадратов» в регионах с условием внесения первоначального взноса в размере 30 %. Учитывались заработанные средства за вычетом налога на доход физических лиц и регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи. Предполагается, что 70 % остаточной суммы дохода направляется на погашение ипотеки, остальные 30 % идут на покрытие текущих расходов. Аналитики брали в расчет семьи, в которых хотя бы один человек работает.
Ранее Югра и Ямал вошли в топ-5 лидеров рейтинга по доступности жилья в России. Тюменская область значительно отстала, заняв лишь 26 место. Итоги исследования демонстрируют, что жители регионов «тюменской матрешки» смогут накопить на квартиру за несколько лет. Что выгоднее – копить или взять в долг у банка, читайте на «ФедералПресс».
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева
Свежие комментарии