Весна – время строительства загородных домов. Обладатели дачных участков находятся перед выбором, какое жилье им лучше подойдет: из газобетона, кирпича, оцилиндрованного бревна, собранное на заводе из модулей или по каркасной технологии уже на участке. О плюсах и минусах модульных домов «ФедералПресс» рассказали эксперты.
Модульный дом – это конструкция, собранная из готовых объемно-блочных элементов, или, как мы их называем, 3D-модулей, объяснил «ФедералПресс» замдиректора НИИ экспериментальной механики НИУ МГСУ Олег Корнев. «Это не просто плоские панели, а полноценные «коробочки» с полом, стенами и потолком, уже с проведенными коммуникациями и отделкой. Их изготавливают на заводе, а на участке остается только собрать как конструктор», – отметил эксперт.
Плюсы:
1. Скорость возведения.
«Постройка занимает от 30 до 45 дней. Основная работа выполняется на заводе, на месте осуществляется лишь монтаж. Конечно, это значительно сокращает стоимость, ведь в процессе создания участвует малое количество людей», – объяснил руководитель строительной компании Дмитрий Михеев.
2. Качество и минимизация ошибок из-за человеческого фактора.
Заводские условия позволяют сделать стены ровными, избежать брака в утеплении и так далее, отмечают эксперты. Кроме того, на заводе проще контролировать процесс и использовать современные материалы, не завися от погодных условий.
3. Можно добавлять новые модули, например пристройку, а некоторые проекты даже позволяют менять внутреннюю планировку.
Минусы:
1. Недолговечность – 30–50 лет.
2. Отсутствие индивидуальности.
«Создать нестандартные формы вроде круглых стен или необычного вида крыши достаточно проблематично. Также установление крупных модулей требует спецтехники, которая может не добраться в труднодоступную местность, либо же доставка будет очень дорогой», – обьяснил Михеев.
3. Могут быть дороже из-за накладных расходов завода.
В принципе, модульные дома всегда являются каркасными, отметила «ФедералПресс» завкафедрой экономики и управления в строительстве ГУУ Ольга Астафьева. «Разница заключается в сборке. Что касается стоимости, то каркасные и модульные дома находятся в одном ценовом диапазоне. Данное обстоятельство связано с тем, что при производстве модульных домов большая часть затрат связана с заводским производством, а при возведении каркасных – больше затрат на оплату труда», – пояснила эксперт.
В целом модульные дома – это интересное решение, которое может подойти тем, кто хочет быстро и качественно построить свой дом, считает замдиректора НИИ экспериментальной механики НИУ МГСУ Олег Корнев. Однако он обратил внимание, что нужно с особой тщательностью подходить к выбору подрядчика.
Фото: pxhere.com
Свежие комментарии